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经济适用房可以贷款,但需满足一定的条件。经济适用房贷款的前提条件: 1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即...
看具体情况定。5年以上的经济适用房取得完全产权后,才可贷款。...
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经济适用房能做贷款,只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话,可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款,获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款最高额度为15万元,贷款期限最长不超过5年。另外,如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款,公积金贷款个人最多一般只能贷20万元,如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。价格来源网络,
济适用房是可以抵押的。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有: (1)贷款人限制。具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人; (2)职业和收入条件。有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
根据当前的情况知道,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。若借贷人的经济适用房在5年以上的话,只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了,若不能办理房产抵押贷款,借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱,如个人信用贷款。个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源,具备较强的还款能力,个人信用良好,能提供半年以上的银行流水证明,那么就可申请贷款了,贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。所以,在符合基本条件的情况下,经济适用房也是可以申请抵押贷款的,不过,房屋抵押贷款的额度比较高,借款人的还款压力也就增加了不少,所以,借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
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