相关问答
贷款买房是常见的购买房屋的形态,房屋贷款是你与借款人之间形成债权债务关系,根据我国法律的相关规定,对于债权债务的担保没有强制性的规定,一般情...
他们的说法不成立。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定: 商品房买卖合同约定,买受人以担...
大家都在问查看更多
银行贷款买房不需要担保,因为按揭贷款本身就是抵押,如果买商品房,只要交首付款,开发商就会找合作银行给购房者办按揭贷款,购房者只需要提供相关证件签字就可以了,一切均由开发商协助联系办理。如果买二手房就由中介负责联系银行办理,购房者同样也是只需要提供证件签字就可以了。 公积金核心贷款有担保费,但是担保费是交给公积金担保核心的,它是公积金管理核心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理核心,然后由公积金担保核心为购房者个人担保才会放款!所以说公积金担保核心是为置业者承担责任和风险的,当然要收取一定收费。
银行贷款买房不需要担保,因为按揭贷款本身就是抵押,如果买商品房,只要交首付款,开发商就会找合作银行给购房者办按揭贷款,购房者只需要提供相关证件签字就可以了,一切均由开发商协助联系办理。如果买二手房就由中介负责联系银行办理,购房者同样也是只需要提供证件签字就可以了。 公积金核心贷款有担保费,但是担保费是交给公积金担保核心的,它是公积金管理核心一个直属单位,因为银行放款是直接面对的公积金管理核心,然后由公积金担保核心为购房者个人担保才会放款!所以说公积金担保核心是为置业者承担责任和风险的,当然要收取一定收费。
房贷还完了担保金是可以退的。担保金是银行为了避免逾期风险,会要求开发商提供担保金并承担按揭贷款的连带保证责任。用户办理了房产抵押手续以后,银行会将担保金退回给开发商。因此,退还担保金不需要等待房贷还清,只要办理的抵押手续就会退回。 而且担保金不是由贷款人来缴纳,通常都是由开发商或者是用户提供的担保人来缴纳。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
297人已浏览
176人已浏览
302人已浏览
144人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询