怎么把房子过户到亲戚名下

大家都在问查看更多

• 问房子买在亲戚名下如何过户
  

  房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据《房屋登记办法》。

• 问亲戚把房子过户给我亲戚协议书怎么写
  

  这份“购房协议”是有效力的；由于双方约定《待政策允许的情况下》再办理过户手续。AXX一直说政策不允许，那么就要核实：现在是对方推拖，还是如AXX所说的是真的政策不允许，才能确定对方是否违约；当然既然是亲戚就可以通过协商解决，以免发生不必要的误会；如果一旦确定对方故意拖延而不履行义务就可以走法律程序。维护自己的权益！

• 问怎么把房子过户到孩子名下？
  

  小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  如何把房产过户到父母名下

  3,031人已观看

• 1'08
  借名买房如何过户到自己名下

  3,453人已观看

• 1'02
  老公去世了房子怎么过户老婆名下

  6,838人已观看

• 0'49
  户口可以迁到亲戚家吗

  8,626人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么把小孩户口落到亲戚名下

  885人已浏览

• 
  孩子户口在亲戚名下怎么过户自己名下

  1,522人已浏览

• 
  亲戚户口落户到我房子名下上学

  729人已浏览

• 
  亲戚名下房产怎么过户给自己

  1,983人已浏览