宅基地使用权包括哪些内容？-法师兄

宅基地使用权的范围比较广泛主要包括以下几方面： 1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。 2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由形式权利。 3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。 4、宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。 5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。

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一、什么是宅基地使用权？宅基地使用权，是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利，包括以下内容...

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农村住房用地使用权包括：1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权后，享有房屋用地的独家权利，任何组织个人不得非法占用、擅...

1、房屋补偿费，也就是房子本身的价值。 2、装修装潢补偿。就是室内的专修，就是房屋内所有不可以搬走的装修费用。 3、附属物补偿。包括院子里的树木等， 4、搬家费。请搬家公司搬家肯定会有费用的，这部分费用是由拆迁人来承担的。 5、临时安置补助费。拆完房子以后，会有一个过渡期的，这个时期租房等费用也是由拆迁人来承担的。 6、搬迁奖励。有的拆迁人为了让被拆迁人尽快的搬走，会设置一些搬迁奖励，但是这些奖励是每个人都会有的。 7、院内土地的补偿。除了房屋占地的补偿以外，院子也是要补偿的。具体的补偿情况，还需要看当地的情况而决定，国家在不断的发展，我们作为老百姓应该响应国家的好的政策，这样国家才可以取得更大的进步，我们才能享受到更好的惠农政策，当然面对那些不法之人，强拆强为的行为，我们必须要用法律的武器来保护自己，不能让这些歹徒逍遥法外，为了我们自己的利益前提下，最重要的还是保护好自己。

十三章宅基地使用权第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。对失去宅基地的村民，宅基地使用权消灭，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，应当重新分配宅基地，应当及时办理变更登记或者注销登记

"什么是土地登记？土地登记的内容是什么？土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度。根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。土地登记的内容是指反映在土地登记薄内的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地座落及四至，土地用途，土地等级、地价，建筑占地面积，建筑容积率，建筑密度，建筑物类型等。