房屋赠与一般需要什么手续

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• 问房屋赠与需要带什么手续
  

  房屋赠与需要签订赠与合同并办理过户手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问房屋赠与需要带什么手续？
  

  房屋赠与需要以下手续： 1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同； 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费； 3、持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续；这个并不是必须的。有地方的房产登记机关为减少可能的纠纷会要求办理公证。 4、到房地产登记机关申请变更登记，办理过户手续。

• 问房屋赠与中需要什么手续
  

  第一，双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书;其次，双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税; 第二，对赠与合同办理公证。办理公证可能降低以后产生纠纷的风险，因此还是鼓励办理公证。 第三，办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。 最后，若房屋是过户给子女，未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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