怎样办理房产的上市流程，哪种房子不能上市交易

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• 问哪些公房不能上市交易
  

  (1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。 (2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。 (3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有权纠纷的公房。

• 问哪些公房不能上市交易?
  

  (1)以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的公房。 (2)已经被列入拆迁公告范围内的公房。 (3)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有权纠纷的公房。 (5)已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的公房。 (6)上市出售后会形成新的住房困难的公房。 (7)擅自改变房屋使用性质的公房。 (8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的公房。

• 问被抵押的房子能不能上市交易？
  

  再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的。转让抵押物的价款明显低于其价值的，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押物所得的价款，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的

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