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我建议你和房东协商解决,如果协商不成,可以向起诉。
房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,可以要求房东赔偿实际损失。推荐发生纠纷,双方友好协商解决,如不能协商解决,应及时向法院起诉,以维护其合法权益。
租房维权涉及的情况较多,例如,房东违反租房协议的处理:1.买卖不破租赁,你的租赁合同在前,是有法律效力的2.关于租金你是交给旧房东还是交给新房东,这要看他们的买卖合同,一般都是要交给新房东的,但旧房东必须协助新房东与你签订租赁合同,签订新合同后,才取消旧合同,那么你才把租金交给新房东。3.如果他们要你走或者停水停电等,你可以报警或者告旧房东(或者是与你签订租赁合同的房东)4.或者你可以提出赔偿等额于押金的违约金
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