租房租房的时候房东违约怎么办

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• 问租房的时候被房东违约该怎么处理
  

  租房过程中房东违约的，出租人可以要求其按照租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问租房房东违约怎么办
  

  首先，对于老房东，要看你们的合同约定，如合同约定了对应的违约责任和赔偿条件，则应给予执行；其次，对于新房东，只要你和老房东的租赁法律关系有效，新房东无权单方终止租赁，如其强行终止，则应赔偿由此给你造成的一切损失；最后，本人建议你根据自身的业务特点及经营状况，先和新老房东分别谈谈，最好可以通过友好协商解决问题！

• 问租房违约，房东不退房租该怎么办？
  

  房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任；因房东违约不退租金造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商，协商解决不了，可以通过诉讼维护您的合法权利。 以上就是ask.com小编为大家带来出租房屋管理办法有哪些的相关内容。出租房屋也是需要按照相应的一个流程进行管理的。并不是说可以随随便便的进行管理等事项。下面还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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