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有效。 除当事人另有约定外,合同解除后抵押合同继续有效。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约...
最高人民法院司法解释规定,主要,主合同解除后,担保人对债务人应当承担的仍应承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。据此除非另有约定,主合同...
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
合同解除是不具有溯及力的。合同解除的法律效力有,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。法律依据 《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
就房贷合同解除担保合同效力问题而言根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十四条“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除、致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”的规定,夏某在与开发商合意解除商品房买卖合同后,其享有商品房担保贷款合同的解除权,但因其与银行已约定预先放弃该权利,故从尊重当事人意思自治、遵循合同自由等原则出发,夏某无权提起本案之诉,应驳回夏某的诉讼请求
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