土地出让金是由谁出

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• 问土地出让金是由谁缴纳
  

  土地出让是金购买土地使用权所支付的资金，需要支付给国家，一般情况下，是由开发商出面购买支付，然后在办理两证的时候要交纳契税。按照我国法律规定，只有国有出让土地才允许转让，因此如果你要转让的土地是集体土地，则需要先办理土地征用手续转为国有后才能够转让，因此所产生的土地出让金应有征用土地使用人缴纳。如果已经是国有土地则可以直接转让，但是需达到国家法律法规以及当地法规规定允许转让的条件。已经出让的土地再转让的，卖方应缴纳营业税，买方应缴纳土地交易契税(当然还有其它的比如印花税、手续费等等)。土地出让金是指购买土地使用权的相关价格，是由个人或者是企业交给政府的。一般来说只有国有出售土地使用权的土地才能够进行转让。如果涉及到转让的话，那么土地出让金是由征用土地使用人来进行缴纳。并且国有规划的相关土地也是需要进行缴纳一定的出让金的。但是要根据具体的实际相关情况来进行转换计算，才能够进行转让。

• 问土地出让金是由谁交纳？
  

  受让人一般缴纳土地出让金。有实际成交价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金按不低于成交价格的40％计算；成交价格低于基准地价平均标准的，土地出让金按总地价的40％计算；转让土地使用权转让按基准地价平均标准的40％计算；有异议的，按土地估价机构评估价格的40％计算。

• 问土地出让金是由谁缴纳？
  

  对于土地出让金是由谁缴纳这一问题可根据相关的

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