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要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提...
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房屋权利人父亲他的代理身份。如果符合法律规定的表见代理的情形，则签订的合同应当有效，双方应当遵守。简而言之，如果当时父亲没有授权委托书，但是你经过合理注意义务后发现，可以判断其有权代为签订房屋买卖合同，那么属于表见代理，你们签订的合同有效。现在你不想买了，应当适用定金罚则，定金需要没收。 如果权利人父亲无授权委托书，而又没有其他证据证明父亲有权代为签订买卖合同，则你们签订的买卖合同效力待定，如果房屋权利人是否不追人或者明确表示不卖房子的，那么买卖合同不生效，你支付的定金应当退还给你。如果权利人追认或者明确表示愿意出售的话，那么合同还是有效的，你应当遵守，如果你不想买，应当适用定金罚则。 在进行办理房屋买卖中介代签合同的时候，以上的内容可以参考。
《房屋独家代理》是中介公司为保护房源的手段。中介公司向外推广房屋时,如果有独家代理协议那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通过其他途径售出而白花广告费)。对于独家代理的房源,经纪人一般也会卖力推广,因为签定独家代理的经纪人在该房屋出售之后可以得到业绩。独家代理最好选择规模比较大而且交易透明的中介,因为一些赚取差价的中介会在业主期望价格之上再加价,这样一来房价会增高从而增加出售难度。选择比较大的公司,例如链家
用人单位解除劳动合同必须具有法定理由，没有法定理由就是违法解除，要么恢复劳动关系，要么支付你双倍经济补偿。而劳动者辞职是不需要说明理由的，只要提前30日以书面形式通知用人单位；在试用期内提前解除劳动合同，只要提前3日以书面形式通知用人单位。 所以劳动者辞职和用人单位解雇，条件是截然不同的，这就是《劳动法》对劳动者的倾斜性保护。对于劳动者来说，不管以后是否要跳槽，凡是符合订立无固定期限劳动合同的，就要订立无固定期限劳动合同。什么时候想跳槽了，提前30日以书面形式通知用人单位就是了。
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