想了解一下，对于房屋遗产税高还是房屋买卖税高，大家知道吗

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• 问结婚要买套房，想知道小产权房屋买卖还交契税吗？
  

  小产权无法办理房产证，所以无法缴纳契税 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定

• 问想了解一下对于个人房屋租赁税率是多少
  

  出租用于居住的：房产税租金收入乘4%;印花税租金收入乘0.1%;个人所得税租金收入乘1%;土地使用税面积乘税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：增值税租金收入乘3%;城建税与教育费附加营业税乘10%。

• 问亲属之间房屋买卖契税怎么算?赠送契税高还是买卖契税高？
  

  直系亲属买卖跟普通交易买卖缴纳的税费是一样的。相比较而言赠予的契税低一些，只有3% 如果是买卖，则缴纳税费如下(一)买方交纳1、交易服务税：按成交价的0。5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)；3、书证费：10元、证;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征) (二)卖方交纳1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。 (二)房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。 (三)单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0。5(代征)

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