商铺不给租金是怎么回事？

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• 问商铺押金不给退怎么办
  

  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

• 问商铺租赁合同到期不给续租怎么办
  

  商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。

• 问商铺租赁保证金不退怎么办
  

  首先您需要看一下您与商铺出租方签订的店铺租赁合同，在合同里关于保证金条款是如何约定的，如约定到期后出租方应返还保证金，看一下有没有返还条件，核对您目前的情况是否有达到退还保证金的条件，如果已经达到了可以退还的条件，并且也到了退还的时间，那么您是有权利申请退还保证金的，如果您和出租方沟通那边推三阻四，建议您给对方发函，要求对方返还保证金，如还是无法解决，可根据合同约定申请诉讼或仲裁。

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