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一、办理房屋初始登记应提交的资料1.法人应提交下列资料:(1)建房计划批文;(2)土地使用权证或合法用地文件;(3)建设工程规划定点通知书;(4)建设工程规划许可证;(5)建设工程开工报告;(6)建设工程(质量)竣工验收证明;(7)房屋坐落平面图;(8)房屋分层分户平面图;(9)房屋分户平面图;(10)房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料:(1)土地使用权证或合法用地文件;(2)建设工程规划许可证;(3)建设工程规划定点;(4)房屋坐落平面图;(5)房屋产权登记申请审批书;(6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
你好 (北京市物价局、北京市司法局文件京价 (收)字[ 1999]第039号) 公证证明事项 收费标准 证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、亲属关系、未受 (受过)刑事处分等 80元/件 证明文书副本、节本、译本、复印件与原件相符、法律文书上的签名、印鉴属实等 80元/件 声明书、委托书 200元/件 非财产性民事协议:赡养、抚养、变更抚养权、寄养、监护、解除收养关系等 200元/件 涉及财产关系的民事协议:家庭财产分割、遗产分割、民间借贷、还款协议、婚前夫妻财产约定、离婚财产分割、房屋拆迁补偿安置等 400元/件 证明财产继承、赠与和遗赠 收益额的 2%,最低 200元 遗嘱类公证 遗嘱 400元/件 保管遗嘱 10元/件/月 清点遗产 450元/件 保管遗产协商收费 确认遗嘱效力 500元/件 收养 生父母共同送养 500元/件 生父母单方送养 800元/件 其他监护人送养 1000元/件 事实收养 1000元/件
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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