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私人集体土地使用权转让合法吗?

2021-04-07
集体土地使用权转让给私人的行为是合法的,农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国有土地土地使用权也可以转让。可以使用出售、交换、赠与的方式。

相关法规

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

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