相关法规
相关问答
土地法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设...
一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布...
大家都在问查看更多
农村宅基地可以买卖,但要符合下列条件: 一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、转让人与受让人同为本村村民; 三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
土地 管理法规定,农村宅基地是不能自由买卖的。该法第62条规定:“农村 村民每户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市级 规定的标准。”宅基地已经达到规定标准的就不能再申请新的宅基地,可 在原宅基地改建,或退出原宅基地再申请新的宅基地。对由于房产继承等 原因形成的多处住宅(包括宅基地),原则上不作处理,但不得翻建。房 屋损坏后,要退出多余的宅基地。农村村民建住宅,由村民向农民集体经 济组织或村民委员会申请,经村民委员会讨论,并经乡(镇)人民政府审 核后,报县级人民政府批准。涉及合用农用地,还应办理农用地转用审批。 村民因住房出卖或出租而使宅基地达不到标准;或没有宅基地的,也不得 申请宅基地;但因两户的宅基地均达不到标准而相互调剂的,经批准可以 申请宅基地。 ---总之一句话,农村的宅基地不得自由买卖。
宅基地上的房屋可以在本村内买卖。宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
331人已浏览
141人已浏览
1,851人已浏览
659人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询