农村宅基地可以买卖吗,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地买卖有何规定农村宅基地可以继承吗
  

  宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村宅基地买卖有哪些规定
  

  根据我国法律的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依照法律规定转让。村民经过审批取得宅基地后，只是拥有宅基地的使用权，并未取得宅基地的所有权，不得非法转让，但随房屋一起转让的除外。

• 问农村宅基地可以买卖吗...农村宅基地可以买卖吗展开
  

  根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,493人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,504人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,881人已观看

• 1'03
  农村宅基地买卖合同怎么写才合法

  2,113人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地可以买卖吗?

  242人已浏览

• 
  农村宅基地可以买卖吗？

  247人已浏览

• 
  农村宅基地可以买卖吗

  244人已浏览

• 
  农村宅基地可以买卖吗

  1,336人已浏览