新房漏水业主能拒交物业费吗

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• 问楼房漏水，物业不交物业费
  

  不可以，不管你住与否。 如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。 主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业。 物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务，这是物业法约定的。 物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主，又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。 摄像头这些东西损坏或者没装的，可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求。关于这些是找房产管理部门的，通常是房管局。

• 问物业能拒交物业费停水停电吗
  

  水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。

• 问房子漏水物业不管可以拒交吗
  

  你的情况不可以拒交物业管理服务费，因为物业服务费是用来保障提供小区公共性服务的费用，这费用与你们家漏水物业未处理好是两码事。 针对你房子的问题，你找物业是对的，但你房子的漏水问题并不是物业公司造成的，房子是开发建设单位建盖的，他们对房屋的工程质量问题负责任，作为物业公司来说，只是替你向建设单位协调此事。你可以要求物业尽快给予协调，或是通过法律手段诉讼开发建设单位来主张你的权利。但你不能以物业不给你处理或是物业没协调好此事而拒交物业管理服务费用。

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