买的房子漏水我该如何维权

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• 问刚买的楼地暖漏水，我如何维权？
  

  可以要求开发商先行维修至房屋质量达标，维修后仍不达标，可以起诉至人民法院，要求其承担违约责任

• 问房子漏水该怎么维权
  

  第一步，保留证据的房子漏水，首先要拍照保留证据。第二步，确定漏水负责人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员检查漏水，判断漏水原因，确定漏水负责人。确定负责人后，可以要求房地产、开发人员和邻居赔偿。第三步，可以协商维权，拿着证据找负责人协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方赔偿修理费。拿着证据和负责人商量，对方有责任，赔偿金额有异议的可能性，房屋漏水的纠纷还不能解决。第四步，诉讼维权，无法协商的，也可以通过诉讼解决。

• 问房屋漏水，业主该如何维权
  

  不属于物业责任。屋顶漏水在开发商维保期5年内，开发商负责。。。过了维保期，就只有动用大修基金了，这个得物业协调处理。如果是老房子，没大修基金，就悲催了，要么自己掏钱维修，要么你找你房间正下面所有户，集资维修。。。

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