房产买卖合同能隐名代理么

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• 问房产买卖合同能够申请更名吗?
  

  一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。结合上文，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷，本人在办理购房合同更名手续前，建议最好与开发商沟通好。

• 问房屋买卖合同合同代理词怎么写
  

  代理词分为三个部分，即第一部分、正文和尾部。1、第一部分应注明文件名称。对于审理本案的审判长和审判员，简要说明律师出庭代理诉讼的合法性、代理权限范围和出庭前准备工作概况。2、文本部分应注明案件的性质和具体情况、被代理人的诉讼地位、诉讼程序、被代理人的授权范围、被代理人的诉讼请求或对本案争议目标的态度。3、法院的名称和日期必须在尾部注明。需要注意的是，代理词的主要内容部分应该这样写：1、陈述纠纷事实，提出相关证据，反驳对方的虚假情况；2、分析纠纷的主要情节、纠纷的原因和双方纠纷的焦点，区分是非，明确责任，确定性质；3、提出解决纠纷的方法和意见。这部分内容不仅要保护当事人的合法权益，还要考虑有利于纠纷的解决；

• 问签订了房产买卖合同还能更名吗
  

  一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。结合上文，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷，本人在办理购房合同更名手续前，建议最好与开发商沟通好。

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