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你们的协议是有效的。但在离婚时如果房产证没有办下来,法院一般不予处理。 我国法律规定了两种离婚方式,一是到民政局协议离婚,此种方式要求双方必...
1、没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定,未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明...
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需要您及时回去争取房产份额,避免对方采取其他手段骗取公证,损害您的合法权益。现在具体是什么情况?是否涉及房产继承纠纷?
对房产证没下来,可以买,但是存在一定的法律风险。在这种情形下,应当谨慎购买,建议等对方拿到房产证时,再协商购买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
赠与合同在赠与人吧物品赠出之后,就不能要回,公正后更不能反悔。
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