房屋抵押贷款合同有什么要注意的？-法师兄

答：房屋抵押是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。一.借款人应具备的条件: 1、年满18周岁，具有稳定收入 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他条件二.申请人需提交的材料:1、原件及、发票2、借款人有效复印件（正反面）3、本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证 4、、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章） 5、（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚证或判决书、丧偶的及财产公证书） 6、其它的财力证明（、产证、保险）三.贷款流程1、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、金城顺通约评估所进行评估;5、分行审批后，银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记; 7、银行发放贷款; 8、贷款申请人，按月还款(或月还息期还本)自己的房屋如何办理抵押贷款？金诚顺通将申请材料和申请步骤进行梳理，希望对您有所帮助！房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下：1.2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明（或民政局开具的）5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年房屋如何抵押贷款的步骤是这样的：借款人提出申请-递交相关材料-金城顺通对房产进行评估-贷前调查-审批-通过-办理登记手续-放款-按期还款-贷款还清撤掉抵押手续。

答

条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有...

答

企业签订抵押贷款合同应注意事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合...

1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。以上就是ask.com小编为大家带来房屋抵押合同范本的全部内容。房屋的抵押可以满足人们很多的需求，但是其还是需要进行偿还的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

第一，借款合同和抵押合同有分开的，也有合在一起的，只要有关联性是一套手续，分开体现也是可以的。第二，还款是以借款合同的借款金额加利息来还款的。

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。