父母去世后房产怎么卖

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• 问父母一套房产母亲去世后父亲继承, 母亲去世后父亲再婚, 房产怎么分
  

  父母的一套房产，母亲去世后，发生继承，一半是父亲的，另一半房产，由母亲的第一顺序继承人共同继承。也就是由父亲、你哥哥、你、你外婆共同继承半套房产，每人享有四分之一的份额。 你哥哥去世后，该房产的四分之一，由你哥哥的第一顺序继承人继承，也就是由你父亲继承你哥哥的遗产。 此时，你父亲享有半套房产的二分之一。你和你外婆各享有半套房产的四分之一。 你父亲去世时，留有整套房产的八分之六，在你父亲去世时发生法定继承。由你父亲的第一顺序继承人继承，也就是由你和你奶奶共同继承该房产的八分之六。你继承八分之三，你奶奶继承八分之三。 因此，你对该套房产占有八分之四的份额，你奶奶占有八分之三的份额，你外婆占有八分之一的份额。

• 问父母去世后房产怎么过户
  

  父母去世的房产转让，需要继承人到居委会出具法定继承人证明，到派出所出具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻地税务所办理税务核定，领取完税凭证更名过户。

• 问父母去世后房产怎么继承
  

  有权继承遗产，共同财产你获得一半，剩余一半由死者配偶、父母、子女均分，个人财产直接均分，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产

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