父母去世后房产证怎么办-法师兄

其子女无权处理其父母的房产，1、需先办理继承手续。第一顺序继承人即房屋产权人的父母（假如还在世的话）及全体儿女共同到公证处，按其要求携带相关证明及各自的身份证，协商好是一人继承还是几个人共同继承，并办理公证手续。公证费一般是房产价值的2%，但各地的收费标准不一，以你当地标准为准。2、办理公证后。相关继承人持房产证、身份证、公证书到当地房管局房产交易大厅办理房产证更名手续，将房产证更名为相关继承人的名下。这项业务只收证的工本费、房屋图纸测绘费和房产交易服务费，金额有限。3、这时，新的房屋产权所有人就可以将房子卖掉了。但因房产证获得在五年之内，又系继承，所得交易时会涉及到要交个人所得税（房产评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳20%）和营业税（该房产的评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳5.55%）。

答

按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办...

答

按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

1、你父母共有财产的，你母亲去世后，一半为遗产，一半为你父亲财产。 2、你父亲的遗产按是否有遗嘱，无遗嘱的，遗产由你父亲、你外公外婆、你们兄弟姐妹继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 3、如是你父母共同财产且你母亲无遗嘱的，法院判决按份共有的，因他的份额未超过3分之2，未经你们同意，他无权出售房屋。