租房子先付定金好吗？为什么？

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• 问支付了定金为什么房东不租房
  

  1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

• 问买房子先付定金算诈骗吗
  

  根据目前的情况来看，还无法判定是否属于诈骗。 如果确实想交易，你应该看与真正的房主见面，核实是否具有房屋所有权，与房主签订合同或定金收据。如果房屋真实存在，未必构成诈骗，不能取得房屋那么只能通过诉讼要求返还定金。 如果房屋不存在或者对方不是所有权人，那就涉及诈骗就可以报警了。 希望予以采纳。

• 问为什么租房要付押金
  

  1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。 2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。 3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

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