2022年离婚房产析产是否需双方到场

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• 问离婚房屋析产需要双方到场吗
  

  1、在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。 2、关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的。只有在场才可以证明是双方的真实意思表示，不然容易产生纠纷。

• 问离婚协议析产是否需要夫妻双方到场
  

  1、离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。需要双方都到场。离婚签订协议和财产分配，都要双方在场并达成一致。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 2、办理离婚产权过户的手续为：到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；到交易中心办理转绘（一般即日可出）；到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；取证（交证照印花税5元）；通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

• 问析产过户是否需要双方到场呢
  

  1、没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。 2、同时，馨窝网提醒办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

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