析产过户是否需要双方到场呢

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• 问离婚析产登记需要双方到场吗
  

  是的，离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚，而针对个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协议和其财产的分配，是需要男女双方都在场并且达成一致的。

• 问离婚后房子过户是否需要双方到场
  

  具体情况具体分析，例如，对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。

• 问房产过户需要双方同时到场吗
  

  住宅过户是住宅所有权转移登记，根据中国房地产登记的法律规定，买卖、设定抵押权等申请房地产登记的，当事人双方必须共同申请，当事人或其代理人必须向房地产登记机构的事务所申请。也就是说，这个业务在办理的时候，需要看一下股权变更的原因，如果是以买卖为基础的话，需要双方共同申请，提交相关的买卖合同、房地产证明书、身份证明书等资料，如果申请人本人不能的话，可以委托他的代理人。在各地房地产登记管理部门，对代理人代理手续的要求不同，一般需要公证的委托手续，结果房地产属于大量重要财产，经济利益重大，公证的委托手续更加真实严格。

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