房子未满5年过户交多少税

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• 问未满五年的房子过户要多少税
  

  一、要交个人所得税。 二、税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件： 1、家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 2、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 3、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

• 问房子过户不满五年交多少税
  

  一，　买方应缴纳税费：1、　契税：房款1、5％　（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）2，　交易费：3元／平方米3元，　测绘费：按各区具体规定4，　所有权登记费及取证费：按各区具体规定，一般在200元以内。　卖方应纳税：1、　交易费：3元／平方米2，　营业税：差价＊5、5％（房产证不满5年的）3，　个人所得税：房地产交易利润20％或者房款的1％（5年以上且是唯一住房的房产证可免除）

• 问满五年的房子过户要交多少税
  

  二手房交易满五年需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(满5年的减免)4、个人所得税:房款的1%、满五年唯一普通住房减免。

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