离婚后房产证过户手续指南-法师兄

离婚程序因离婚方式而异,但以下是一些大致需要准备的材料: - 如果是以双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议(最好到公证处公证)、房产证、身份证明以及复印件。 - 如果是以诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书。这些材料准备齐全后,下一步就是到房产管部门办理房产过户手续。具体的流程如下: 1. 首先,需要到交易中心办理转绘手续。 2. 接着,到房管局办理免征契税的申请。 3. 在完成以上手续后,需要办理析产登记手续并缴纳登记费。 4. 最后,需要等待取证。

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在我国，房屋过户需要提供房产证。通常情况下，没有房产证是无法办理过户手续的。然而，离婚后分得房子的当事人，如果想办理过户手续，可以采取以下两...

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(一) 在办理房产继承时，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (二) 继承公证所需资料包括：1、到...

在购房前,本市户籍居民家庭需要向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交以下材料:家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还需要提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭也需要提交《北京市工作居住证》原件和复印件。非本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口会对提交的材料进行初步核查。如果符合条件,购房家庭需要在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。不符合条件的,将不予办理购房手续。

如果需要申请农村房屋的所有权转移登记,农村集体经济组织必须提供经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。而对于农村集体经济组织本身申请房屋所有权转移登记,则需要提供农村集体经济组织同意转移的证明材料。当农村房屋需要转移所有权时,需要前往乡镇国土所提出申请。在提交相关材料后,当地国土所将进行审查、实地勘测、公告,并报国土局审核和注册登记,最终发放证书。

海南房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。