卖房的个税是谁负责

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• 问卖房个人所得税由谁负担？
  

  1、卖房个税一般卖方交，我国规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子会产生个人收入所得税，需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。 2、缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。

• 问卖房个税和个人所得税应由谁负担
  

  1、卖方一般缴纳个人所得税。中国规定的法律是在房屋交易中，因为卖方的房屋将产生个人所得税，卖方需要按照中国有关法律规定的税率缴纳。2、付款按实际交易价格计算，交易价格转让后开始付款。

• 问二手房个人所得税是由谁来负责
  

  二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。

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