如何和甲方要工程款

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• 问甲方拖欠工程款
  

  甲方拖欠工程款的解决方法：拖欠工程款应由公安局、人民法院等劳动局、人民法院等。在项目法人出资人出资到位的情况下，施工企业只应以项目法人为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或者其他劳动者工资的，受害人可以根据《民事诉讼法》向法院提起民事诉讼。

• 问如何在工程项目中跟甲方谈工程价格
  

  1、不要介入自己不熟悉的行业，这是铁律。 2、如果实在要进入（什么事情都有开始），需要做很多的前期工作： （1）对甲方进行调查，调查甲方的资信度； （2）如果自己干的话，需要有相应的工程施工资质，如果没有，就是包工，那从甲方那里是拿不到钱的，只能从和甲方签订合同的施工单位拿钱；建议用自己公司的资质，和甲方直接签订合同。如果不是直接和甲方签订合同，没有合同，就不能保障自己的权益。 （3）如果直接和甲方签订了合同，下一步要招聘懂行的人，包括技术人员、质量人员、材料人员、安全人员、施工人员（就是所说的“五大员”），预算人员；然后招聘工人，一切谋划好以后（包括工期目标、成本目标、质量目标和安全目标；以及施工技术措施等），才可以开工。

• 问甲方不给工程款怎么办
  

  可以根据施工合同规定向法院起诉甲方。开发商拖欠工程款情况比较普遍，但对于众多分包商和实际施工人而言其合同的甲方并非开发商，而是总包。因此，除总包外，其他分包商和实际施工人应当起诉合同相对方中的甲方。如果开发商没有付清总包工程款的，可以一并起诉开发商要求其在应付工程款范围内承担连带责任。施工方依法享有优先权，可以就建设的工程主张优先受让权。

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