租房合同到期了房客不走怎么办？

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期租客不走怎么办
  

  先与租客协商；协商不成的，出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋。

• 问租房合同到期房客不走怎么样办
  

  一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。而且，如果是承租方违约在先，房东可以出于自救原则，有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所，在民警的见证下让租户过来把东西搬走。

• 问租房合同到期租客不搬走怎么办?
  

  承租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。 《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  712人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,192人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,447人已观看

• 2'47
  租房合同签了不想租了怎么办

  4,805人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同到期房客不走怎么办

  142人已浏览

• 
  租房合同到期租客不走怎么办

  348人已浏览

• 
  租房合同到期房客不走怎么办呢

  118人已浏览

• 
  租房合同到期租客不走该怎么办

  113人已浏览