商品房一次性付款需哪些流程-法师兄

一次性付款购买商品房的流程是：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。

《商品房买卖合同司法解释》《商品房销售管理办法》

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商品房一次性支付所需的流程为：签订销售合同；买卖双方携带身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、第一次购买证明（只需提供第一次购买，减免契税）、...

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一次性付款买房的流程如下： 1.交付定金并签订《楼宇认购书》； 2.房款交付及收据换领； 3.签订《商品房买卖合同》； 4.领取《商品房买卖...

全款买房和贷款买房唯一的不同点就是，无需向银行申请贷款，会大大缩短购房期限，主要流程：　　１、提交购房资质的审核资料，交定金；　　２、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同；　　３、交款收房；　　４、办理房屋产权登记。

一次性付款是指一次性付清全部费用（包括物业费、物业管理费、相关手续费）等。一次付款流程1、交付预付款，签订《大楼预约书》处理场所：销售接待中心2、房费交付和收据交换房费交付：按《大楼预约书》约定时间交付，详情请参阅《付款指南》。收据交换：在们公司确认账目后，用银行发行的支付证明书向销售接待中心交换收据。3、签订《商社买卖合同》处理地点：销售接待中心所需资料：身份证明书、收据原件、《大楼预约书》原件。＊港澳台和外国人可以办理商社买卖合同的公证手续公证处公证费标准：房价在50万元以下（包括）为房价×1、8‰的房价在500，000元至500万元（包括）为房价×1、5‰。＊身份证、护照上没有中文名称的港澳台和外国人在签署《商社买卖合同》之前，必须提供中国国内公证机关发行的中文名称公证文件的原件。公证处公证费标准：105元／宗。律师服务费：300元。4、收到《商社买卖合同》，购买住宅收据，支付大楼费用证明书所需资料：身份证明书，支付收据原件。5、办理商社交付手续交付通知书的领取：《商社交付通知书》由邮寄送达或当事人签字。交货时间和必要资料：请参阅《商社交货通知书》和《入住指南》。6、办理《不动产证明书》的时间和必要资料：请参阅《商社交货通知书》一起发行的《办理不动产证明书的心得》。7、收到《不动产证明书》的处理时间和必要资料：身份证明书、《不动产证明书的收据》原件。

1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买房者房屋产权转让的人)签订一式四份的转让合同，合同中应写明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合同上签字盖章。 2、转让双方持预售合同、转让合同及有关的证件到预售登记的交易主管部门申办预售转让登记。经审核符合规定的，报市国土与房屋管理局审批。 3、经交易管理部门批准转让的，转让双方需缴纳相关税费。转让合同在加盖预售登记专用章后，买受人所持原商品房买卖合同正本移交给受让人，待房屋正式交用后，凭此件办理过户手续。