分拆上市需要注意什么-法师兄

分拆上市需要注意的有: (1)上市公司公开募集资金未投向发行人业务; (2)上市公司最近三年盈利，业务经营正常; (3)上市公司与发行人不存在同业竞争且出具未来不竞争承诺，上市公司及发行人的股东或实际控制人与发行人之间不存在严重关联交易; (4)发行人净利润占上市公司净利润不超过50%; (5)发行人净资产占上市公司净资产不超过30%; (6)上市公司及下属企业董、监、高及亲属持有发行人发行前股份不超过10%。

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(一)明确企业分拆上市的限制性标准由于分拆上市势必会对企业本身及利益相关者乃至资本市场产生重大影响，而且并非每一个上市公司的各项资源和条...

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分拆上市需注意的主要问题如下: 1.上市公司连续三年盈利标准如何确定。（1）以分拆上市申报为时点向前推三年，若挂牌上市时间不足三年的上市公...

分拆上市需注意的主要问题如下: 1.上市公司连续三年盈利标准如何确定。（1）以分拆上市申报为时点向前推三年，若挂牌上市时间不足三年的上市公司，能否将计算时间延续到上市之前。公司在上市后接受证监会、交易所及社会股东的监管，规范运营环境。与上市前不同，证监会本着审核从严把握的标准，暂认为上市公司连续三年盈利需按照挂牌上市后的时间点开始计算。（2）上市公司盈利判断，是否扣除非经常性损益。分拆上市前的上市公司持续盈利能力是证监会审核的重点关注内容，2010年第6期保荐代表人培训会议中证监会要求分拆上市“不能搞垮一个上市公司，然后再拿一个公司来圈钱”，因此主观认为上市公司盈利标准应以扣除前与扣除后较低者为准。 2.目前案例及社会评论均只关注主板公司分拆上市，创业板公司能否分拆上市尚未引起关注。根据《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》第12条的规定，“发行人应当主要经营一种业务，其生产经营活动符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策及环境保护政策”，若创业板上市公司分拆子公司上市，上市主体持续经营三年且达到创业板上市的财务指标，则原上市公司在控制子公司期间涉及多主营业务经营，与原则上只能经营一种主营业务的规定冲突。分拆后若保留控制权，亦与该规定冲突。解决方案尚待与证监会沟通。 3.原上市公司分拆后是否必须保留控股权。原上市公司分拆子公司后不必要保持控股权，控制权变更只要不影响拟上市公司独立性，不对上市主体持续经营构成重大影响即可。 4.如何判断分拆上市公司的独立性，能够独立自主的运营。分拆后拟上市公司独立性是IPO审核过程中重点关注点，需满足《首次公开发行股票并上市管理办法》中对拟上市公司独立性的要求，且在申报材料中原上市公司对分拆后拟上市主体的影响作详细说明。

(一)发布拆迁公告阶段拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，您应该着重关注以下几点：1、认真阅读公告内容2、确定拆迁许可证的合法性(二)合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：1、建设项目批准文件;2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;3、国有土地使用批准文件;4、城市房屋拆迁资格证书;5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等;7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。现代社会征地补偿的事项是越来越常见了，所以很多农户关于征地补偿并不满意，但实际上这些都是有法定程序和法定的补偿标准的，无需太过于担心，国家会少给补偿款项。农户所需要做到的就是及时的关注信息，做好相关的配合工作。

1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：（1）房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况（拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位）。（2）拆除房屋的有关情况。（包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等）。（3）房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。（4）房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。（5）拆迁安置办法。（6）搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。（7）搬迁期限和过渡期限。（8）违约责任。