购房遇到欺诈及纠纷都有哪些-法师兄

一、风险很大。是真是产权暂时还没还下来，还是就是没有产权？二、主要取决房子、土地的性质。三、购买房产首先可查实其产权是否合同、是否存在共有人、是否补抵押、查封、冻结等。四、我擅长房屋合同纠纷的处理，若需法律帮助，欢迎预约面谈或来电话为你进行详细的分析和解答。

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1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际销售价格和第三者进行交易，获得佣金以外的报酬。2、从事独立住宅使用权买卖经纪活动。3、无照经营，超出经营范...

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常见房产纠纷：一、房屋产权纠纷；二、房屋买卖纠纷；三、房屋优先购买权纠纷；四、房屋租赁纠纷；五、房屋抵押、典当纠纷；六、房地产相...

行骗者多数是具有多次行骗劣迹的行家老手，通常一旦罪行被识破，便马上闻风而逃。当他们认为风声不紧的时候，就会重操旧业。因为他们对于行骗手段十分熟悉，所以在很短时间内他们便可以迅速成立诈骗组织，实施诈骗行

房屋租售中介实施的诈骗行为。1、通过欺骗手段截留客户资金，非法占有或用于投资、贷款等风险项目。房屋中介公司要求买受人将购房保证金、首付、购房款存入中介公司指定账户，由其保管，利用办理购房手续的时差从事投资、贷款等风险项目，获得中短期收益。这种拆东墙补西墙的操作模式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂和损失。2、中介公司指示公司员工和他人伪装购房人，与卖方签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房价后，将房屋转让给虚假购房人，最后将骗取的房屋转卖或抵押非法获利。3、公布虚假房屋租赁和销售信息，与客户签订租赁和购房合同，骗取客户代理费和定金。（二）房地产开发商或个人在预售或出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或出售的事实，以一房多卖的方式骗取他人购房款。（3）虚构商铺等房地产投资项目，以承诺高额回租收益为诱饵，诱骗投资者投资骗取投资资金。

1、购房合同纠纷起诉流程有：递交起诉材料；人民法院在收到起诉材料后在七日内决定是否受理、立案；对于不予受理的作出裁定书；对裁定不服的提起上诉；受理立案后安排时间开庭审理。 2、法律依据《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。