房屋抵押贷款公证是否对房主产生影响？-法师兄

如果一套房屋已经被抵押作为贷款担保，当相关当事人申请公证服务时，公证机关需要依法查询并核实该物业是否还有未偿还的贷款。如果确实存在这种情况且尚未偿还，公证处将遵循相关法律法规和程序，无法为其提供相应的公证服务。同时，当房产权利人提出申请，要求办理产权变更手续时，产权登记管理部门也无法受理此类请求。对于房东将房屋抵押给银行申请贷款的情况，通常情况下不会对房主的各项权益造成实质性损害。原因在于，在租赁合同有效期内，房东作为物业的所有权人，有充分的权力将自有财产用作抵押以获取贷款。即使贷款未按照约定的方式进行偿还，银行或其他债权人也可以通过合法手段主张抵押权，从而对抵押物进行处置以抵消债务。

答

根据我国现行法规，房屋抵押贷款不被视为购买房屋的合法融资方式。这是我国政府为了抑制房地产投机买卖和房价过度上涨而采取的预防性措施之一。具体来...

答

在原有的抵押贷款条件基础上,如果想要将未还清贷款的房子作为抵押品,还需要满足以下额外条件: 1. 房屋所有权明确无误; 2. 房屋还有剩余...

您可能被列入信用不良者名单。如果在民间借贷中无法履行还款义务,同样也将会面临被标记为信用不良者的风险。法院已颁发正式的判决书,并针对被执行人采取了相关的强制性措施,包括将其信息载入征信系统的记录环节。第三,任何债务都应予以还清。如果目前暂时没有能力偿还,可以经过债权人的同意或得到人民法院的裁判,让债务人分阶段地进行偿还。如果有能力偿还而仍选择拒绝偿还,那么不得不面对由人民法院作出的强制进行还款的判决。

房产短期抵押贷款是钻诚担保为短期内急需资金周转的客户特别推出的一款贷款产品，该产品具有以下几个特点： 1、放款快：最快24小时即可下款，解您燃眉之急； 2、额度高：额度根据您的房产的评估值来决定，从10万到上亿不等 3、手续简单：只需做一个抵押登记手续，省去了天天跑银行的麻烦 4、用途广泛：可用于购车、装修、教育、消费等多种用途 5、条件简单：只要您在北京有自己的房产即可申请申请条件 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。所需材料（ 1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（ 2）个人收入证明或资产状况证明；（ 3）抵押房屋的产权证明；（ 4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（ 5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

关于主合同解除担保合同的效力参照《中华人民共和国担保法》。第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。具体的责任来源2个方面，一，担保合同的另外规定，二，民法总则里的规定。举个例子，担保合同约定主合同解除，担保人任然同意担保的，担保人不能免除担保责任。