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首先,确定户口,如果不是该城市的户口,应提供纳税证明或13个月社保单。其次,有资格贷款了,还要看购房本人及配偶的银行流水和本人及配偶单位开据...
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务的通知》规定,首套住房贷款最高额度为120万元,实行贷款基准利率;第二套住房贷款最高额度为...
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2010年房贷新政策规定:2010年1月1日起, 1、家庭首套住房,且面积90平米以下的新房,优惠房贷利率最多下浮20%; 2、家庭第二套及以上住房按揭贷款,120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握,但首付比例至少40%,120平米以上利率至少上浮10%; 3、90平米以下契税标准不变,120平米以上契税标准要提高,具体标准随后发布; 4、二手房严格按照网签价格批贷,且二手房首付比例多少三成。
住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房:首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施限购的城市调整为不低于25%)。 二套房:首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
购买第二套房的首付取决于你在哪个城市,不同的城市有不同的政策。第二套房贷款低首付比例不低于40%。其它城市根据自身情况进行适当调整。《北京市住房公积金个人贷款差别化政策通知》要求严格执行《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)。借款人购买第二套住房申请贷款,贷款首付比例不低于70%。北京市住房和城乡建设委员会房屋交易所有权信息查询系统显示无房,但通过中国人民银行征信系统和北京市住房公积金管理系统查询,有个人住房贷款记录或购房提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款人仍执行贷款首付比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件称,将进一步严格执行差异化住房信贷政策。居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,首付比例从60%提高到不低于70%以上,调整外籍居民家庭购房缴纳的税款或社会保障费年限,从购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为自购房之日起前3年内在本市累计缴纳2年以上。
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