法院拍卖产权车位房产局是什么收税的。

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• 问法院拍卖房产是否征收地税
  

  法院拍卖房产是否征收地税需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。

• 问法院拍卖房产税
  

  契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。需要注意： 1、评估价与市场价的比较（是否划算）； 2、是否有实际使用人； 3、标的房产内是否存在长期租约（买卖不破租赁）（2、3事项均涉及房产的清场和竞拍者实际入住、使用司法拍卖房的问题）； 4、是否有工商注册登记未涤除； 5、是否有未交清的水电费、物业费等费用； 6、需要缴付的税费（税费政策复杂且多变）； 7、是否有足够的经济实力在竞拍后7天内付清全部款项等。没拍中不需要交钱的

• 问法院拍卖房产是否要征收地税
  

  法院拍卖房产是否征收地税需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。 3、6元/平方米的手续费(房管局收)。 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。 5、公证费最高300元。

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