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1.申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、...
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1.申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由人员对其进行公证;6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
1.申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶、簿、、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由人员对其进行公证;6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房屋抵押银行贷款流程如下: 1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请; 2、递交贷款资料; 3、银行实地勘察、评估房屋; 4、银行审批评估报告或勘估意见书; 5、签订抵押贷款合同; 6、办理抵押登记手续; 7、银行放款。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条,以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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