婚前房子卖了后再买房还是婚前财产吗-法师兄

如果在婚前出售原有的房屋并购买新的房产，那么新购房产是否属于婚前财产，需要视具体情况而定。若该行为发生于婚姻关系存续期间内，则新购置的房产不应被视为婚前财产。若上述过程早于结婚日期进行，则新购置的房产将被判定为婚前财产。即便婚前出售的房产在婚后购入，该行为不会改变新购房产不属于婚前财产的事实。但是，假如房屋产权未登记在夫妻双方名下、并且并非通过贷款购买的，同时夫妻双方也未共同承担房贷还款责任，那么新购房产仍应被视为购买方的个人财产。

答

如果婚内买的房子资金全部是婚前房子的房款，属于个人财产。如果婚后买的房子资金有添加婚后的财产，有部分涉及共有...

答

缴纳契税算首套，申请房贷在近日新政暂未出台之前算二套...

下面具体介绍一下。前财产归各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人自己有支配权，离婚时不得分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产属于个人财产，即使离婚，依然属于个人财产，不能分割。除非该婚前财产在婚后发生变化，比如加名或有协议赠与对方部分或全部，这种情况下，离婚时要分割的。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

关键看这些房子房产证上登记的产权人是谁。如果是婚前购得，产证上只有一个人名字的，为婚前个人财产。如果是婚后购得，无论产权证上登记一个人名字还是两个人名字，原则上均作为夫妻共同财产分割。如果有证据证实婚后买的那套房子是用卖掉第三套婚前的房子所得钱款购得的，该房也可以作为婚前个人财产。建议你当面咨询律`师为妥。