首付款交了，还没签按揭合同好，能不能换个房型

大家都在问查看更多

• 问交了首付又有房子还没签合同能换楼层吗
  

  1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

• 问买房交了首付没签合同能不能退房
  

  以下情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

• 问买房，交了首付，按揭还没批下来，能退吗
  

  买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、等原因不能归还，都可导致银行在按揭中的风险。对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  按揭办不下来买房的首付能退吗

  2,563人已观看

• 1'12
  交了首付签了网签能退房吗

  3,543人已观看

• 1'25
  交了首付没签合同可以退房吗

  3,262人已观看

• 0'59
  期房按揭了还能退房吗

  659人已观看

相关普法查看更多

• 
  交了首付款没签合同还能退房吗

  1,829人已浏览

• 
  交了首付没签合同，款还能退还吗

  451人已浏览

• 
  交了首付还没签合同能退房吗？

  138人已浏览

• 
  交首付后没签合同还能不能退房啊

  92人已浏览