杭州直系亲属房屋过户需要什么手续

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• 问房屋过户给非直系亲属, 需要什么手续费
  

  朋友之间,那你这属于·非直系亲属赠与（视同销售）（1）赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年（含5年）的普通住房赠与的，免征营业税及附加。（2）受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。（3）受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。

• 问直系亲属房屋买卖过户的需要什么手续
  

  与直系亲属办理房屋买卖过户手续需要： 1、签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）； 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

• 问杭州直系亲属房屋过户费用是多少
  

  我国法律对杭州直系亲属房屋过户费用问题有以下规定：办理房产过户须到公安部门开证明。该政策主要针对的是直系亲属之间的房屋过户，直系亲属包括交易双方的父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及亲兄弟姐妹。同时，直系亲属在办理房产过户时，必须到公安部门开具一份具有以上关系的证明文件。市民如需办理此项业务，可携带2份由公安部门出具的直系亲属关系证明原件以及买卖双方身份证原件及复印件、测绘图原件及复印件、房产证原件及复印件到市房地产交易核心大厅办理。

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