2017房价六十万买个等额本金是多少

大家都在问查看更多

• 问买房贷款等额本息和等额本金哪个好一点呢？
  

  等额本息还款：每月还款额相同。其中：利息逐月减少，本金逐月增加，相当于贷款利率逐月降低，前期的贷款利率高于合同利率，后期的贷款利率低于合同利率。等额本金还款：每月还款额逐月减少。其中：利息逐月减少，本金每月不变。由于很多贷款人都提前还款，选用等额本息还款相当于实际贷款利率高于合同利率。所以，银行一般推荐贷款人选择等额本息，这样银行能获得更多的收益。当然，如果不考虑提前还款，等额本息和等额本金是同样合算的。

• 问商业贷款买房是等额本金还是等额本金的划算
  

  你可根据自己的实际情况合理选择还款方式，个人意见，其实如果有考虑3-5年提前还款的话，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算，其实就和你存钱到银行一样，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相应会多，同理，你向银行贷款剩余的本金越多，那么支付的利息也就越多，所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样，刚开始的利息相差还是不大的，之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点，你欠银行的钱少了，所以相应的利息就少了，但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。

• 问35万贷款和等额本金哪个划算差多少钱？
  

  按年利率5.15%算，贷款30年：等额本息还款方式，每月固定还款1911元，30年总计要还687993元，其中还本金35.00万元，利息337993元。等额本金还款方式，首月还款2470元，以后每月减少4.17元，30年总计要还619623元，其中还本金35.00万元，利息269623元。综述，总利息后者比前者少68369元。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  诈骗金额50万判多少年

  6,500人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,616人已观看

• 1'19
  买房违约金一般是多少

  1,992人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,185人已观看

相关普法查看更多

• 
  49万贷款30年等额本金

  1,011人已浏览

• 
  公积金贷款是指等额本金还是等额本息

  2,145人已浏览

• 
  等额本息能转等额本金吗

  31,163人已浏览

• 
  等额本金与等额本息是什么样的

  857人已浏览