我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁房屋买卖合同纠纷之因《民法典》中规定的拆迁安置房是什么性质

2022-03-28
被拆迁的房子属于什么性质的房产呢?首先要确定一下,有两种可能一种是商品房,第二种是宅基地。个人觉得第二种可能性非常大,一般商品房的概念是在2003年前后才出现的。被拆迁的老房子多半是咱们家老早之前就有的,这种房子属于宅基地。 宅基地被拆迁之后分来的房子还属于宅基地它与现在售楼处里卖的商品房不一样,宅基地买卖时没有正规的“商品房买卖合同”,没有这种合同就不能用房子去银行做抵押,所以在银行里做不了贷款,要买的话需要全款买。产权是70年这个没问题,还有就是宅基地在房管局登记的时候是不写人名字的,所以在房管局电子信息系统中查不出房子属于谁的。所以在买卖宅基地的时候双方都是通过中介帮助签署具有法律效力的买卖合同。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询