交房时是否须交物业管理费，具体的法律规定是什么

大家都在问查看更多

• 问交房时是否需要交物业管理费
  

  交房时须交物业管理费。根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问交房时是否还要交物业管理费？
  

  一、物业管理费在房屋实际交付后由业主交纳，一般是以购房者实际收房拿钥匙之后之次月开始缴纳。二、根据《》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业收取物业服务费。《》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。

• 问不交物业费怎么,具体的规定是什么
  

  不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,065人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,662人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,933人已观看

• 1'05
  自首的法律规定是什么

  5,529人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房时是否须交物业管理费

  149人已浏览

• 
  物业费什么时候交是否有法律规定

  363人已浏览

• 
  交房物业费具体是怎么收

  193人已浏览

• 
  法律对物业管理费是怎么规定的

  1,727人已浏览