房产赠与需要什么手续姑姑赠给侄子

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• 问房屋赠与给子女需要什么手续
  

  房屋赠与给子女需要的手续有： 1、带齐相关资料与子女一起到房管局签署确认书； 2、进行房产评估； 3、办理赠与公证； 4、缴纳税费； 5、办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问房产赠与孩子需要什么手续
  

  办理房屋赠与手续必须经过以下程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 二、办理公证。 三、办理房屋所有权转移登记手续。 四、赠与税费。你父亲根据办理的程序办理后可以将房产过户到孩子的名下。

• 问侄女可以继承姑姑的房产吗？
  

  侄女是否可以继承姑姑的财产，要根据具体情况而定： 1、如果姑姑本人立遗嘱指定侄女继承其财产的，则侄女可以继承姑姑的财产； 2、如果姑姑没有立遗嘱，则应按照法定继承进行，但侄女不属于法定继承人，所以侄女不可以继承姑姑的财产。根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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