转租住房需要注意的事项是什么？

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• 问房屋转租需要注意什么事项
  

  房屋转租的注意事项： 1、房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业主在转租合同上书面表示同意，并办理转租登记备案； 2、转租日期不得超过原租赁合同，也就是说转租房屋最长不能超过承租人租房的截止时间，除非经过业主同意延长租期。

• 问房屋转租需要注意什么事项？
  

  第一，对于非独立成套房屋，承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 第二、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日； 第三、私房转租当事人应在签订房屋转租合同后，在十五日内向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案； 当然，对于私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定即可。

• 问房屋转租时需要注意什么事项
  

  在办理房屋转租时，应注意以下几点： 1、房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意； 2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； 3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

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