房屋查封与银行之间关于撤销查封的协商

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• 问房屋查封与债务数额的关系
  

  欠债需要偿还多少钱,才能引起法院查封被执行人的房屋呢?实际上,这个问题并没有一个确切的答案。因为在法律中并没有明确规定,欠债者必须达到某个数额,法院才会前来查封他们的房屋。只要被执行人拒不执行已经做出并具有法律效力的判决,并且债权人能够清楚证明他还有一套房子,可以向法院提供证据,法院在核实无误后就有权去查封这套房子。因此,欠债金额与法院查封房屋之间并没有直接关系。 不过,我们需要考虑到被执行人和他的家庭成员的日常生活需要。因此,不能把被执行人住的房子也给封掉了。需要特别提醒大家的是,如果查封的这套房子是被执行人唯一的栖身之所,那么只能进行查封,但绝对不能进行拍卖。

• 问开发商的房产被查封可以第三方和银行协商解封吗？
  

  如果是银行申请查封的，第三人可以和银行协商解决

• 问紧急解封查封封押房屋
  

  法院解封被查封的房产的法定程序是： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

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