购房合同无比例怎样办

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• 问无购房合同的房子该怎样办
  

  开发商这种做法是没有道理的，首先不管办理双证需要几本合同，你作为买受人必须持有一本购房合同，因为合同是你和开发商之间互相约束的唯一凭证，如果开发商提出合同份数不够那你可以提出补签合同，否则在发生纠纷时你的权益就无法得到保护。还有一点，你提出的正规发票从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具，如有客户需要可以向开发商提出，在交房时凭你的财务收据换取正式不动产销售发票。

• 问购房合同能指定比例吗
  

  房产证上的产权归属，是房产交易中心根据这个房产的《购房合同》上的购房人名字来确定产权人名字的。对房产证上已经确定的产权人，也可以通过赠送、继承、买卖交易、夫妻婚后的加名等方法，来变更房产证上的产权人归属。按揭购房时，合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了

• 问购房合同装修补偿款比例是怎么样的？
  

  购房合同装修补偿款比例主要还需要看情况的，一般装修保质金占合同总价的百分之三至百分之五。不过也要看合同标的总价的，十W以下的有些是占合同总价的百分之十。 家装的话一般不会按装修合同总价的百分比来计费的，都是压个2000~5000元不等。公装的话，都是以百分比来计费的。

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