购房合同装修补偿款比例是怎么样的？-法师兄

购房合同装修补偿款比例主要还需要看情况的，一般装修保质金占合同总价的百分之三至百分之五。不过也要看合同标的总价的，十W以下的有些是占合同总价的百分之十。家装的话一般不会按装修合同总价的百分比来计费的，都是压个2000~5000元不等。公装的话，都是以百分比来计费的。

答

先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到...

答

首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%. 首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%...

可以在经过协商后，在合同中约定承租人装修补偿。比如：承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后，出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损，出租人给予补偿，且承租人承担维修义务。根据《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。

下面就关于你提出的购房合同加装修款问题的回答。一、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。借贷者在当地有合法稳定的收入。能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。满足银行规定的另外的条件。二、具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）装修公司：施工合同，公章。业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门牌号，即将装修房子的照片）银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。